22 m²
3DNEST 22
vanaf€ 74.900incl. btw
Compacte module met keuken, leefruimte, slaapzone en badkamer.
- module
- gelijkvloers
- Slaapzone in de leefruimte
Modulaire woningen · De Vlaschaard
Een nieuwe woning. Meer mogelijk dan u denkt.
Ontdek onze modulaire woningen met slimme indelingen, duidelijke prijzen en flexibele afwerkingsmogelijkheden.
Afgewerkte woning, geplaatst op uw perceelvanaf € 74.900 incl. 21% btw
- Basisuitvoering: keuken, badkamer en laminaat
- Fundering, plaatsing en riolering inbegrepen
- Prijs inclusief 21% btw
9 modellenvan 22 tot 90 m²
Bekijk de woning in beeld
Van buiten, het grondplan en de houtskeletstructuur tot de afgewerkte woning.
€ 74.900vanafprijs, incl. btw
22 – 90 m²woonoppervlakte
9 modellenbarnhouse, A-frame, gezinswoning en module
Inbegrepenfundering, plaatsing en riolering
Een nieuwe woning bouwen hoeft geen € 300.000 te kosten.
Wij leveren een afgewerkte woning en plaatsen ze op een geïsoleerde betonplaat op uw perceel, aangesloten op de riolering. U kiest het model en krijgt vooraf een duidelijke prijs. Extra's zoals een warmtepomp of zonnepanelen voegt u zelf toe.
Alles in één prijs
Niet alleen een woning. Een compleet woonproject.
Bij veel aanbieders staat er een lage vanafprijs, en betaalt u fundering, plaatsing, keuken of btw er nog bij. Bij ons zit het in de prijs.
- Fundering en standaard grondwerken
- Transport en plaatsing
- Riolering op uw perceel
- Basiskeuken
- Basisbadkamer
- Laminaatvloer
- Boiler, elektrische verwarming en basisventilatie
- Prijs inclusief 21% btw
Alles in basisuitvoering; extra toestellen en een hogere afwerking zijn mogelijk als optie.
Woningcollectie
Kies uw model
Van compacte module tot gezinswoning met twee slaapkamers. Klik op een woning voor foto's, 3D-weergave, grondplan en prijsopbouw.
22 m²
3D
38 m²
3DNORD S
vanaf€ 94.900incl. btw
Compacte barnhouse met open keuken, aparte badkamer en mezzanine.
- houtskelet
- gelijkvloers
- Slaapruimte op de mezzanine
45 m²
3DALTO S
vanaf€ 109.900incl. btw
A-frame met lichte leefruimte en slaapruimte onder het dak.
- houtskelet
- gelijkvloers
- Slaapruimte onder het dak
49 m²Nieuw
3DNORD 49
vanaf€ 114.900incl. btw
Panoramische glasgevel, aparte slaapkamer en slaapzolder.
- houtskelet
- gelijkvloers
- 1 slaapkamer + slaapzolder
60 m²Nieuw
3DALTO 60
vanaf€ 129.900incl. btw
Leefruimte met keuken, badkamer en slaapkamer op de mezzanine.
- houtskelet
- gelijkvloers
- Slaapkamer op de mezzanine
68 m²Nieuw
PLANNORD 68
vanaf€ 139.900incl. btw
Keukenstudio, slaapkamer, badkamer en een bovenverdieping van 17,9 m².
- houtskelet
- 2 bouwlagen
- 1 slaapkamer + bovenverdieping 17,9 m²
72 m²
3DNOVA L
vanaf€ 144.900incl. btw
Gelijkvloerse gezinswoning met twee slaapkamers.
- houtskelet
- gelijkvloers
- 2 slaapkamers
75 m²Nieuw
3DLINEA 75
vanaf€ 149.900incl. btw
Keuken met eiland, twee slaapkamers en een overdekt terras.
- houtskelet
- gelijkvloers
- 2 slaapkamers met kleerkast
90 m²
3DTERRA L
vanaf€ 164.900incl. btw
Ons grootste model: twee bouwlagen en twee slaapkamers.
- houtskelet
- 2 bouwlagen
- 2 slaapkamers op de verdieping
Prijsopbouw
Wat zit er in de prijs?
Elke prijs is inclusief 21% btw. Hieronder ziet u wat inbegrepen is, wat u zelf regelt en wat we in uw offerte vastleggen. Alles is basisuitvoering; extra toestellen en een hogere afwerking zijn mogelijk als optie.
Inbegrepen
- Fundering: grondwerk en geïsoleerde betonplaat
- Transport naar uw perceel, kraan en plaatsing
- Rioleringswerken op uw perceel, tot 25 m
- Basiskeuken: kastjes, werkblad, spoelbak en kookplaat
- Basisbadkamer met douche, toilet en lavabo
- Laminaatvloer
- Elektrische boiler: 100 liter, 200 liter bij woningen met 2 slaapkamers
- Elektrische basisverwarming
- Basisventilatie: stille ventilatoren in badkamer en toilet, ventilatiekappen op het dak
- 21% btw
Niet inbegrepen
- Aansluiting elektriciteit, water en telecom
- Gemeentelijke rioolaansluiting en regenwaterput
- Architect, omgevingsvergunning en studies (EPB, stabiliteit, veiligheidscoördinatie)
- Terras, oprit en tuinaanleg
- Palen of grondverbetering bij slechte grond
- Energie-opties zoals warmtepomp en zonnepanelen
Op maat in uw offerte
- Extra keukentoestellen en luxere sanitaire toestellen (optie)
- Airco (optie)
- Ventilatiesysteem vanaf 50 m² (optie, prijs op aanvraag)
- Gevelkleur en afwerkingsniveau
- Leveringstermijn en betalingsschema
Prijzen gelden voor een goed bereikbaar perceel in België. Een moeilijke toegang voor vrachtwagen of kraan of langere leidingen vermelden we vooraf in uw offerte.
Energie
Energie: basisuitrusting en upgrades
Elke woning heeft standaard elektrische basisverwarming, een elektrische boiler en basisventilatie. Daarbovenop kunt u upgraden met een warmtepomp, zonnepanelen, airco of, vanaf 50 m², een ventilatiesysteem. Op de pagina van elk model rekent u de indicatieve meerprijs zelf uit.
Lucht-waterwarmtepomp
€ 10.000 – € 18.000Plaatsing inbegrepen. Indicatieve marktprijs in België (2026); de juiste prijs volgt na een studie van uw woning.
Zonnepanelen 3–4 kWp
€ 3.000 – € 6.000Plaatsing inbegrepen. Indicatief € 1.000 – 1.500 per kWp (België, 2026).
Standaard inbegrepen: elektrische basisverwarming, elektrische boiler en basisventilatie. Een nieuwe woning van 50 m² of meer moet in Vlaanderen aan de BEN-eisen voldoen, onder meer een E-peil van maximaal E30 en een minimum aan hernieuwbare energie. Of uw configuratie BEN haalt, berekent een EPB-verslaggever per project. Voor vrijstaande nieuwe woningen kleiner dan 50 m² gelden in Vlaanderen en Wallonië uitzonderingen op de EPB-eisen. Op vraag brengen we u in contact met een EPB-verslaggever voor de EPB-begeleiding en het EPC Bouw. Of een ventilatiesysteem nodig is voor een woning vanaf 50 m², bepaalt de EPB-verslaggever.
Werkwijze
In vijf stappen naar uw woning
- PerceelcheckU stuurt ons de ligging van uw perceel. Wij bekijken bestemming en bereikbaarheid, vrijblijvend.
- PrijsvoorstelU kiest model en opties en krijgt een offerte waarin staat wat inbegrepen is.
- VergunningUw architect dient het dossier in. Wij leveren de plannen en technische gegevens.
- Grondwerk en funderingWe graven uit en leggen de geïsoleerde betonplaat en de riolering.
- Levering en plaatsingDe woning wordt geleverd, met de kraan geplaatst en aangesloten op de riolering.
Vergunning. Voor het plaatsen van een woning is in de regel een omgevingsvergunning nodig. Wat precies nodig is, hangt af van de ligging, de bestemming van uw perceel en uw project. Wij bekijken uw perceel vrijblijvend en zeggen u welke stappen nodig zijn.
Veelgestelde vragen
Goed om te weten
Kan ik de indeling aanpassen?
Kleine aanpassingen aan de indeling zijn bespreekbaar. Vermeld uw wens bij uw prijsaanvraag, dan bekijken we wat mogelijk is.
Is de prijs inclusief btw?
Ja. Alle prijzen op deze website zijn inclusief 21% btw, voor plaatsing in België.
Wat moet ik zelf nog regelen?
De aansluitingen op elektriciteit, water en telecom, de gemeentelijke rioolaansluiting en regenwaterput, en de architect en omgevingsvergunning. Wij helpen u met de plannen en technische gegevens.
De Vlaschaard
Ook voor renovatie en aanbouw
Naast modulaire woningen blijven we een renovatieaannemer. Architecten en particuliere opdrachtgevers rekenen op ons voor:
- Totaalrenovaties
- Aanbouwen en uitbreidingen
- Dak- en gevelrenovaties
- Verbouwingen
- Uitvoering en coördinatie
Contact
Vraag uw prijsvoorstel aan
Laat uw gegevens achter en vertel ons welk model u interesseert. We nemen zo snel mogelijk contact met u op.
E-mailinfo@devlaschaard.com